Все про город-спутник Лесная Поляна в Кемерово: фото, описание

Здравствуйте, дорогие мои читатели! В этой заметке хочу рассмотреть одно из удивительных и необычных мест в г. Кемерово – город-спутник Лесная Поляна. Этот жилой район на правом берегу Томи является не только красивым местом, но и перспективным во всех его значениях.

Хотите узнать подробнее о Лесной Поляне? Эта статья познакомит вас с историей и развитием города-спутника, также здесь вы можете узнать о местоположении района и ценах на жилье.

Обзор города-спутника Лесная Поляна в Кемерово

Чем же так уникален район город-спутник Лесная Поляна, и почему местные жители спешат приобрести недвижимость именно здесь, несмотря на то, что это место находится далеко от города и дорога на работу займет больше времени? Почему не покупают квартиры и дома в самом Кемерово?

Необычная красота и нестандартные ландшафтные решения в этом районе являются особой достопримечательностью, и это не может оставить равнодушным никого.

История

Город-спутник Лесная Поляна в Кемерово – проект федерального значения, который является одним из первых массовой комфортной малоэтажной застройки. Основное его преимущество в том, что он обеспечивает жильем семьи с разным уровнем доходов. Особенное внимание при строительстве уделяется льготной категории граждан, в том числе молодым семьям.

Проект был разработан в далеком 2006 году при участии канадских специалистов из г. Торонто. Сначала задумывалось расширение границ села Андреевка, но позже был выделен отдельный жилой район города Кемерова.

Строительство этого жилого района было разработано по национальному проекту «Доступное и комфортное жилье гражданам России» и одобрено Президентом РФ Дмитрием Медведевым.

Город-спутник Лесная поляна – один из самых успешных проектов по строительству нового малоэтажного жилья, где широкомасштабно применяются механизмы и инструменты различного государственного и частного партнерства.

Возведение Лесной поляны началось в далеком 2007 году в Кузбасском поселке. В строительстве различных видов домов и коттеджей были применены новые технологии, позволяющие сделать жилье максимально комфортным.

Сочетание канадской технологии с современными российскими инфраструктурами обеспечили Лесной Поляне особую индивидуальность. Проект изначально был задуман так, чтобы гармонично сочетались природные территории с современным городским дизайном.

Где находится и как добраться

Как я уже говорила выше, Кемеровский Город-спутник Лесная поляна расположился в новом экологическом чистом районе города – на правом берегу реки Томь у деревни Андреевка.

Город Кемерово с Лесной поляной соединяет новая четырехполосная непрерывная автомагистраль длиной 8 км, что обеспечивает высокую транспортную доступность. Расстояние от центра города Кемерово до Лесной поляны – 12 км.

Несмотря на то, что это довольно большое расстояние, за несколько минут можно быстро и беспрепятственно добраться из областного центра до Лесной поляны как на общественном, так и на личном транспорте.

Регулярно ходят автобусы от вокзала из Центрального, Рудничного и Ленинского районов и даже с п.Южный. От железнодорожного вокзала идет автобус №171; от рынка “Колос” – №171; от летнего автовокзала – №172, от ДК “Шахтеров” – №173.

Недвижимость Лесной Поляны и ее уникальность | Цены на жилье

Когда встает вопрос о покупке недвижимости, каждый из нас задумывается о том, где лучше приобрести квартиру. И поскольку многие приобретают жилье в ипотеку, которую выплачивают много лет, необходимо основательно подойти к этому вопросу и определиться, где хотелось бы прожить возможно всю жизнь.

Обычно при выборе жилья мы ориентируемся на комфортные условия и цену. В Кемерово есть одно из таких уникальных мест, где стоимость и качество жилья удовлетворяет любого покупателя – это город-спутник Лесная Поляна.

Территория этого места имеет особую привлекательность за счет смешанного леса, где преобладают сосны. Красоты кузбасской природы и чистота воздуха подтверждает экологичность жилого района, что особенно привлекает потенциальных покупателей.

В окружении природы, сформированной инфраструктуры и прогулочно-парковой зоны расположился жилой комплекс “Лесная сказка”, состоящих из ярких красочных пятиэтажных домов. Здесь расположены комфортабельные квартиры с разнообразными уникальными планировочными решениями.

Жилой комплекс “Лесная сказка” возведен одним из первых несколько лет назад, поэтому сегодня приобрести здесь квартиру можно только на вторичном рынке. Стоимость жилья здесь начинается от 1,5 млн. руб. за малометражную однокомнатную квартиру, цена зависит от состояния помещения.

Неповторимое архитектурно-планировочная концепция и ландшафтный дизайн жилого комплекса влюбляют в себя с первых секунд. Закрытые внутренние дворы полностью освобождены от автотранспорта, что делает проживание в районе комфортным и безопасным. Спокойствие и безопасность в комплексе также обеспечивается и постоянным видеонаблюдением.

Чем еще так привлекает город-спутник Лесная Поляна, почему стоит рассмотреть покупку недвижимости именно здесь? Территория жилого района расположена выше уровня самого города Кемерово, а образующаяся здесь роза ветров отводит промышленные выбросы в сторону.

Чтобы сохранить чистую экологическую зону данного района, генпланом предусмотрено при застройке максимально сберечь природу. Таким образом, на территории более чем 1600 га будут застроены только 40%.

Поскольку проект реализуется в рамках приоритетного национального направления доступности и комфортности жилья, было предусмотрено возводить несколько типов домов разного уровня.

Молодые семьи стремятся покинуть городскую суету и приобрести в этом жилом районе доступное и комфортное жилье. При этом стоимость квадратного метра сопоставима с ценой в городе. Но за счет сочетания различного типа жилья в одном районе с современной инфраструктурой большинство граждан делает выбор в пользу покупки недвижимости именно в Лесной Поляне.

Прежде всего, здесь строятся молодежные комплексы, где можно приобрести квартиры в новостройке от 27 м² стоимостью 1 млн. 300 тыс. руб. Двухкомнатная квартира площадью в 42 м² обойдется в 1 млн. 900 тыс. руб., а площадью в 72 м² – 3 млн. руб. Есть много разных вариантов как самих планировок квартир, так и ценовой политики, что дает возможность выбора покупателю приобрести то, что он хочет.

Дальше идет жилье по степени доступности для населения – таунхаусы от 80 м² с отдельным входом и небольшим придомовым участком. На цокольном этаже есть парковки для автомобилей и велосипедов.

Если кто-то предпочитает жить не в квартире, а в таунхаусе, может приобрести такое жилье. Стоимость таунхауса в Лесной Поляне под самоотделку начинается от 4 млн. 500 тыс. руб., с готовым ремонтом цена увеличивается примерно на 2 млн. руб.

В блокированных домах места еще больше – от 140 м². В дополнение к дому идет около 6 соток земельного участка и гараж. Стоимость блокированного дома уже выше стоимости таунхауса минимум в 2 раза.

По степени комфортности и доступности выигрывают индивидуальные коттеджи общей площадью от 140 м². Средняя стоимость такого жилья в Лесной Поляне – 10 млн. руб. Можно найти и дешевле, но с соответствующим ремонтом.

Как развивается город-спутник

Город-спутник Лесная Поляна в Кемерово воплощает в себе комплексное развитие современной необычной инфраструктуры с перспективой развития агропромышленного комплекса, что обеспечивает комфортность проживания. Этот жилой район был спроектирован еще и с целью развития туристско-рекреационной территории для формирования активного и здорового образа жизни граждан.

Наряду со строительством жилья здесь строится и много объектов социального и культурного значения. В 2020 году планируется открытие еще одной современной цифровой школы на 1050 мест, она уже будет третья по счету, первая – 42-я Гимназия.

Кроме того, в Лесной Поляне недавно был открыт новый современный и комфортный Ботанический сад с 4-мя климатическими зонами, что предполагает начало большого прогулочно-развлекательного комплекса.

Помимо этого, планируется открытие тактильного зоопарка, сенсорного сада, парка аттракционов, гостиницы, центра знаний, детской школы искусств, спортивного объекта, и это лишь небольшая часть того, что появится в течение ближайших 10 лет.

Кемеровская область гордится новым пилотным проектом Кузбасса, который является победителем во многих конкурсах. Изначально здесь планировалось построить 8 жилых микрорайонов, сегодня построено всего лишь 2, идет возведение 3-го со смешанными застройками. Лесная Поляна находится только в начале своего развития.

Гордость микрорайона – парк “Лесная сказка” с искусственным водоемом и ручьем, которые так необычно и красиво вписалась в ландшафтный дизайн, что не любоваться таким чудом просто нельзя.

Сказочные холмы и тропинки, озеро и ручей, необычные разноцветные тротуары, дорожки, мостики, а также расположенный неподалеку контактный зоопарк «Вовкин двор» – все это создает какую-то сказочную атмосферу, и каждый, кто здесь бывает, погружается в детство.

Кажется, что вся Лесная Поляна и есть сказка. Именно здесь любят организовывать фотосессии, в том числе и свадебные. Здесь такое необычное ощущение, будто ты не можешь понять, где ты есть.

То ли это город, то ли загород, то ли вообще это прекрасный сон, и ты не хочешь просыпаться… Не удивительно, что это место очень любят не только дети, но и взрослые.

Особой гордостью Кузбасса может стать искусственное озеро, которое появится именно здесь среди красивого и уютного городка. В проекте застройки Лесной Поляны значится и Луна-парк.

К слову, в районе построены 4 детских сада, и в ближайшее время планируется открыть еще 2, а дальше они будут возводиться по мере необходимости. Как можно заметить, все социально-культурные объекты являются необычными и интересными.

Основные выводы

Город-спутник Лесная поляна в Кемерово является мощным проектом по обеспечению комфортного проживания граждан. В это место с удовольствием приезжают отдохнуть и просто полюбоваться на достопримечательности жилого района как кемеровчане, так и те, кто проживает за пределами областного центра. Ребятишкам особенно здесь нравится играть на детских спортивных площадках, оборудованных мягким покрытием, что обеспечивает безопасность.

Замечено, что европейцы, побывав в этом уютном и красивом районе, отмечают его неповторимость и индивидуальность. Поселок Лесная Поляна чем-то напоминает улицами и своим дизайнерским ландшафтным исполнением Германию, но при этом несет в себе необычность, которой в России больше нигде нет. Это и притягивает тех, кто хочет жить в тихом уютном месте.

Если вам понравилась статья, поделитесь ей со своими друзьями, возможно, кто-то из них сейчас стоит перед выбором покупки жилья и будет вам благодарен за полезную информацию. А может, кто-то много лет живет недалеко от этого удивительного места и ни разу не был в Лесной Поляне, а теперь он захочет обязательно здесь побывать и все увидеть своими глазами.

С вами была Светлана Родина, до скорых встреч в моих новых статьях на блоге!